Flip: Siemianowice Śląskie, Wojciecha Korfantego 18
67 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,2 m² pod adresem Wojciecha Korfantego 18 w Siemianowicach Śląskich kupiono 08.11.2023 za 305 000 zł (4 539 zł/m²) i sprzedano 16.07.2024 za 400 000 zł (5 952 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2023, zł/m²
4 539
305 000 zł
Sprzedaż 16.07.2024, zł/m²
5 952
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 414
95 000 zł · 31,2%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 48,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 85 393 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno3 9005 200kupnosprzedaż5 6007 800sprzedażkupno 4 539 zł/m²sprzedaż 5 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026190 → 450 tys. zł+260+136,8%42 m²29,1 mies.1 p.odsprzedaż
01.2026600 → 945 tys. zł+345+57,5%92 m²22,4 mies.parterodsprzedaż
01.2025461 → 755 tys. zł+294+63,8%96 m²14,1 mies.parter
01.2025355 → 678 tys. zł+323+91,0%65 m²14,1 mies.3 p.
12.2024215 → 449 tys. zł+234+108,8%42 m²13,1 mies.1 p.
09.2024150 → 285 tys. zł+135+90,0%30 m²8,9 mies.parter
08.2024191 → 325 tys. zł+134+70,2%41 m²9,4 mies.parter
07.2024364 → 511 tys. zł+147+40,2%64 m²6,2 mies.parter
06.2024210 → 349 tys. zł+139+66,2%41 m²6,7 mies.parter
05.2024267 → 420 tys. zł+153+57,3%47 m²5,8 mies.1 p.
05.2024217 → 300 tys. zł+84+38,6%45 m²5,7 mies.parter
04.2024353 → 529 tys. zł+176+50,0%68 m²5,1 mies.3 p.