Flip: Siemianowice Śląskie, Wojciecha Korfantego 18

30 m² · 09.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Wojciecha Korfantego 18 w Siemianowicach Śląskich kupiono 21.12.2023 za 150 000 zł (4 929 zł/m²) i sprzedano 16.09.2024 za 285 000 zł (9 366 zł/m²), po 8,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 90,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.12.2023, zł/m²

4 929

150 000 zł

Sprzedaż 16.09.2024, zł/m²

9 366

285 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 436

135 000 zł · 90,0%

Trzymanie

8,9 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,9 mies. (270 dni)
Różnica cen brutto: 135 000 zł
ROI: 90,0%
ROI roczne: 138,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 5 700kupno3 9005 200kupnosprzedaż5 6007 800sprzedażkupno 4 929 zł/m²sprzedaż 9 366 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wojciecha Korfantego 18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026190 → 450 tys. zł+260+136,8%42 m²29,1 mies.1 p.odsprzedaż 01.2026600 → 945 tys. zł+345+57,5%92 m²22,4 mies.parterodsprzedaż 01.2025461 → 755 tys. zł+294+63,8%96 m²14,1 mies.parter 01.2025355 → 678 tys. zł+323+91,0%65 m²14,1 mies.3 p. 12.2024215 → 449 tys. zł+234+108,8%42 m²13,1 mies.1 p. 08.2024191 → 325 tys. zł+134+70,2%41 m²9,4 mies.parter 07.2024305 → 400 tys. zł+95+31,2%67 m²8,2 mies.1 p. 07.2024364 → 511 tys. zł+147+40,2%64 m²6,2 mies.parter 06.2024210 → 349 tys. zł+139+66,2%41 m²6,7 mies.parter 05.2024267 → 420 tys. zł+153+57,3%47 m²5,8 mies.1 p. 05.2024217 → 300 tys. zł+84+38,6%45 m²5,7 mies.parter 04.2024353 → 529 tys. zł+176+50,0%68 m²5,1 mies.3 p.