Odsprzedaż: Siemianowice Śląskie, Trafalczyka 3
63 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Trafalczyka 3 w Siemianowicach Śląskich kupiono 15.03.2022 za 145 000 zł (2 314 zł/m²) i sprzedano 25.04.2024 za 340 000 zł (5 426 zł/m²), po 25,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 134,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2022, zł/m²
2 314
145 000 zł
Sprzedaż 25.04.2024, zł/m²
5 426
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 112
195 000 zł · 134,5%
Trzymanie
25,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,4 mies. (772 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 134,5%
- ROI roczne
- 49,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,8%
- Ponad rynek
- +112,7 pp · 163 407 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 0004 700kupnosprzedaż5 2007 200sprzedażkupno 2 314 zł/m²sprzedaż 5 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024223 → 315 tys. zł+93+41,6%59 m²33,5 mies.parterodsprzedaż
10.200734 → 34 tys. zł00,0%60 m²6,0 mies.do weryfikacji