Odsprzedaż: Siemianowice Śląskie, Trafalczyka 3
59 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Trafalczyka 3 w Siemianowicach Śląskich kupiono 07.05.2021 za 222 500 zł (3 769 zł/m²) i sprzedano 20.02.2024 za 315 000 zł (5 335 zł/m²), po 33,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 500 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2021, zł/m²
3 769
222 500 zł
Sprzedaż 20.02.2024, zł/m²
5 335
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 567
92 500 zł · 41,6%
Trzymanie
33,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,5 mies. (1 019 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 500 zł
- ROI
- 41,6%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,6%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 26 586 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 0004 700kupnosprzedaż5 2007 200sprzedażkupno 3 769 zł/m²sprzedaż 5 335 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024145 → 340 tys. zł+195+134,5%63 m²25,4 mies.parterodsprzedaż
10.200734 → 34 tys. zł00,0%60 m²6,0 mies.do weryfikacji