Odsprzedaż: Siedlce, Prymasa Stefana Wyszyńskiego 33
88 m² · 04.2021
Mieszkanie o powierzchni 87,5 m² pod adresem Prymasa Stefana Wyszyńskiego 33 w Siedlcach kupiono 27.03.2018 za 350 000 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 09.04.2021 za 495 000 zł (5 657 zł/m²), po 36,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2018, zł/m²
4 000
350 000 zł
Sprzedaż 09.04.2021, zł/m²
5 657
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 657
145 000 zł · 41,4%
Trzymanie
36,4 mies.
piętro: 3 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,4 mies. (1 109 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 12,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 54,9%
- Ponad rynek
- -13,5 pp · -47 323 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 5007 700kupnosprzedaż9 40010 900sprzedażkupno 4 000 zł/m²sprzedaż 5 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022495 → 563 tys. zł+68+13,7%88 m²16,7 mies.3 p.
03.2018240 → 350 tys. zł+110+45,8%88 m²20,9 mies.3 p.odsprzedaż
04.2014218 → 170 tys. zł−48−22,1%54 m²40,7 mies.2 p.odsprzedaż
10.2012197 → 215 tys. zł+18+9,2%49 m²43,9 mies.2 p.odsprzedaż
12.2011115 → 120 tys. zł+5+4,7%28 m²14,1 mies.3 p.