Flip: Siedlce, Prymasa Stefana Wyszyńskiego 33
28 m² · 12.2011
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Prymasa Stefana Wyszyńskiego 33 w Siedlcach kupiono 26.10.2010 za 114 578 zł (4 060 zł/m²) i sprzedano 29.12.2011 za 120 000 zł (4 252 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 422 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (429 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 422 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 4,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →