Odsprzedaż: Siedlce, Prymasa Stefana Wyszyńskiego 33
54 m² · 04.2014
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Prymasa Stefana Wyszyńskiego 33 w Siedlcach kupiono 24.11.2010 za 218 225 zł (4 043 zł/m²) i sprzedano 15.04.2014 za 170 000 zł (3 149 zł/m²), po 40,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -48 225 zł, czyli -22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,7 mies. (1 238 dni)
- Różnica cen brutto
- -48 225 zł
- ROI
- -22,1%
- ROI roczne
- -7,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →