Odsprzedaż: Siedlce, Mieszka I 26

24 m² · 01.2026

Mieszkanie o powierzchni 23,8 m² pod adresem Mieszka I 26 w Siedlcach kupiono 07.12.2022 za 155 000 zł (6 513 zł/m²) i sprzedano 14.01.2026 za 225 000 zł (9 454 zł/m²), po 37,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,0%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 07.12.2022, zł/m²

6 513

155 000 zł

Sprzedaż 14.01.2026, zł/m²

9 454

225 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 941

70 000 zł · 45,2%

Trzymanie

37,3 mies.

piętro: parter · pokoje: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,3 mies. (1 134 dni)
Różnica cen brutto: 70 000 zł
ROI: 45,2%
ROI roczne: 12,7%
Rynek w tym czasie (miasto): 38,0%
Ponad rynek: +7,2 pp · 11 168 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 600kupno7 0008 000kupnosprzedaż8 30010 000sprzedażkupno 6 513 zł/m²sprzedaż 9 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mieszka I 26 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Kalkulator opłacalności flipa

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024140 → 265 tys. zł+125+89,3%24 m²4,6 mies.1 p. 09.2022153 → 219 tys. zł+66+43,1%24 m²4,3 mies.parter 10.2020124 → 213 tys. zł+89+71,8%30 m²7,6 mies.parter 07.2020130 → 140 tys. zł+10+7,7%24 m²1,2 mies.3 p. 06.2020100 → 130 tys. zł+30+30,0%24 m²12,9 mies.3 p. 09.201989 → 141 tys. zł+52+58,4%30 m²44,8 mies.odsprzedaż 05.201990 → 100 tys. zł+10+11,1%24 m²2,7 mies.3 p. 10.201876 → 160 tys. zł+84+110,5%30 m²6,6 mies.3 p. 06.201881 → 125 tys. zł+44+54,3%30 m²3,0 mies.3 p. 03.201787 → 100 tys. zł+14+15,6%24 m²41,9 mies.parterodsprzedaż 05.2011118 → 120 tys. zł+2+1,7%30 m²8,9 mies.3 p.