Flip: Siedlce, Mieszka I 26

24 m² · 06.2020

Mieszkanie o powierzchni 23,8 m² pod adresem Mieszka I 26 w Siedlcach kupiono 20.05.2019 za 100 000 zł (4 202 zł/m²) i sprzedano 15.06.2020 za 130 000 zł (5 462 zł/m²), po 12,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 20.05.2019, zł/m²

4 202

100 000 zł

Sprzedaż 15.06.2020, zł/m²

5 462

130 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 261

30 000 zł · 30,0%

Trzymanie

12,9 mies.

piętro: 3 · pokoje: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,9 mies. (392 dni)
Różnica cen brutto: 30 000 zł
ROI: 30,0%
ROI roczne: 27,7%
Rynek w tym czasie (miasto): 16,8%
Ponad rynek: +13,2 pp · 13 221 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 600kupno7 0008 000kupnosprzedaż8 30010 000sprzedażkupno 4 202 zł/m²sprzedaż 5 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mieszka I 26 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Kalkulator opłacalności flipa

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026155 → 225 tys. zł+70+45,2%24 m²37,3 mies.parterodsprzedaż 07.2024140 → 265 tys. zł+125+89,3%24 m²4,6 mies.1 p. 09.2022153 → 219 tys. zł+66+43,1%24 m²4,3 mies.parter 10.2020124 → 213 tys. zł+89+71,8%30 m²7,6 mies.parter 07.2020130 → 140 tys. zł+10+7,7%24 m²1,2 mies.3 p. 09.201989 → 141 tys. zł+52+58,4%30 m²44,8 mies.odsprzedaż 05.201990 → 100 tys. zł+10+11,1%24 m²2,7 mies.3 p. 10.201876 → 160 tys. zł+84+110,5%30 m²6,6 mies.3 p. 06.201881 → 125 tys. zł+44+54,3%30 m²3,0 mies.3 p. 03.201787 → 100 tys. zł+14+15,6%24 m²41,9 mies.parterodsprzedaż 05.2011118 → 120 tys. zł+2+1,7%30 m²8,9 mies.3 p.