Mieszkanie o powierzchni 23,8 m² pod adresem Mieszka I 26 w Siedlcach kupiono 16.09.2013 za 86 500 zł (3 634 zł/m²) i sprzedano 13.03.2017 za 100 000 zł (4 202 zł/m²), po 41,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 500 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2013, zł/m²
3 634
86 500 zł
Sprzedaż 13.03.2017, zł/m²
4 202
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
567
13 500 zł · 15,6%
Trzymanie
41,9 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,9 mies. (1 274 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 500 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 4,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,0%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 17 782 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 600kupno7 0008 000kupnosprzedaż8 30010 000sprzedaż‹kupno 3 634 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 202 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026155 → 225 tys. zł+70+45,2%24 m²37,3 mies.parterodsprzedaż
07.2024140 → 265 tys. zł+125+89,3%24 m²4,6 mies.1 p.
09.2022153 → 219 tys. zł+66+43,1%24 m²4,3 mies.parter
10.2020124 → 213 tys. zł+89+71,8%30 m²7,6 mies.parter
07.2020130 → 140 tys. zł+10+7,7%24 m²1,2 mies.3 p.
06.2020100 → 130 tys. zł+30+30,0%24 m²12,9 mies.3 p.
09.201989 → 141 tys. zł+52+58,4%30 m²44,8 mies.odsprzedaż
05.201990 → 100 tys. zł+10+11,1%24 m²2,7 mies.3 p.
10.201876 → 160 tys. zł+84+110,5%30 m²6,6 mies.3 p.
06.201881 → 125 tys. zł+44+54,3%30 m²3,0 mies.3 p.
05.2011118 → 120 tys. zł+2+1,7%30 m²8,9 mies.3 p.