Odsprzedaż: Siedlce, Kurpiowska 4
60 m² · 05.2008
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Kurpiowska 4 w Siedlcach kupiono 23.06.2006 za 70 000 zł (1 173 zł/m²) i sprzedano 12.05.2008 za 235 000 zł (3 936 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 235,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 23.06.2006, zł/m²
1 173
70 000 zł
Sprzedaż 12.05.2008, zł/m²
3 936
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 764
165 000 zł · 235,7%
Trzymanie
22,6 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (689 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 235,7%
- ROI roczne
- 90,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 100kupno6 1009 100kupnosprzedaż8 80010 900sprzedaż‹kupno 1 173 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 936 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022265 → 385 tys. zł+120+45,3%48 m²8,5 mies.2 p.
03.2020180 → 242 tys. zł+62+34,4%51 m²8,3 mies.2 p.
12.2019170 → 260 tys. zł+90+52,9%48 m²8,3 mies.1 p.
04.2019171 → 280 tys. zł+109+63,7%61 m²4,2 mies.3 p.
07.201486 → 150 tys. zł+64+75,1%48 m²5,3 mies.4 p.
11.2011148 → 74 tys. zł−74−50,0%48 m²7,9 mies.do weryfikacji