Flip: Siedlce, Księdza Piotra Ściegiennego 9/15
39 m² · 03.2022
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Księdza Piotra Ściegiennego 9/15 w Siedlcach kupiono 02.02.2021 za 175 000 zł (4 453 zł/m²) i sprzedano 14.03.2022 za 265 000 zł (6 743 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2021, zł/m²
4 453
175 000 zł
Sprzedaż 14.03.2022, zł/m²
6 743
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 290
90 000 zł · 51,4%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (405 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 45,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,5%
- Ponad rynek
- +26,9 pp · 47 081 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 0007 700kupnosprzedaż8 80010 700sprzedażkupno 4 453 zł/m²sprzedaż 6 743 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022150 → 332 tys. zł+182+121,3%45 m²8,2 mies.2 p.
08.2021210 → 246 tys. zł+36+17,1%39 m²8,0 mies.4 p.
03.2020140 → 259 tys. zł+119+85,0%45 m²9,6 mies.4 p.
03.201991 → 140 tys. zł+49+54,0%29 m²3,1 mies.3 p.