Flip: Siedlce, Księdza Piotra Ściegiennego 9/15
39 m² · 08.2021
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Księdza Piotra Ściegiennego 9/15 w Siedlcach kupiono 18.12.2020 za 210 000 zł (5 400 zł/m²) i sprzedano 20.08.2021 za 246 000 zł (6 326 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2020, zł/m²
5 400
210 000 zł
Sprzedaż 20.08.2021, zł/m²
6 326
246 000 zł
Różnica cen, zł/m²
926
36 000 zł · 17,1%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 26,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +1,6 pp · 3 452 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 0007 700kupnosprzedaż8 80010 700sprzedażkupno 5 400 zł/m²sprzedaż 6 326 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022150 → 332 tys. zł+182+121,3%45 m²8,2 mies.2 p.
03.2022175 → 265 tys. zł+90+51,4%39 m²13,3 mies.4 p.
03.2020140 → 259 tys. zł+119+85,0%45 m²9,6 mies.4 p.
03.201991 → 140 tys. zł+49+54,0%29 m²3,1 mies.3 p.