Flip: Siedlce, Księdza Piotra Ściegiennego 9/15
29 m² · 03.2019
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Księdza Piotra Ściegiennego 9/15 w Siedlcach kupiono 10.12.2018 za 90 900 zł (3 134 zł/m²) i sprzedano 15.03.2019 za 140 000 zł (4 828 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 100 zł, czyli 54,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2018, zł/m²
3 134
90 900 zł
Sprzedaż 15.03.2019, zł/m²
4 828
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 693
49 100 zł · 54,0%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 3 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 100 zł
- ROI
- 54,0%
- ROI roczne
- 425,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 41 641 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 0007 700kupnosprzedaż8 80010 700sprzedaż‹kupno 3 134 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 828 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022150 → 332 tys. zł+182+121,3%45 m²8,2 mies.2 p.
03.2022175 → 265 tys. zł+90+51,4%39 m²13,3 mies.4 p.
08.2021210 → 246 tys. zł+36+17,1%39 m²8,0 mies.4 p.
03.2020140 → 259 tys. zł+119+85,0%45 m²9,6 mies.4 p.