Odsprzedaż: Siedlce, Czesława Dylewicza 19
60 m² · 10.2019
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Czesława Dylewicza 19 w Siedlcach kupiono 28.04.2017 za 200 000 zł (3 356 zł/m²) i sprzedano 30.10.2019 za 250 000 zł (4 195 zł/m²), po 30,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2017, zł/m²
3 356
200 000 zł
Sprzedaż 30.10.2019, zł/m²
4 195
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
839
50 000 zł · 25,0%
Trzymanie
30,1 mies.
piętro: 2 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,1 mies. (915 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,7%
- Ponad rynek
- -2,7 pp · -5 300 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Siedlce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w mieście Siedlce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 9 400kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 10010 900sprzedaż‹kupno 3 356 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 195 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2012152 → 260 tys. zł+108+71,6%59 m²44,4 mies.parterodsprzedaż
10.2011200 → 195 tys. zł−5−2,6%60 m²35,7 mies.odsprzedaż
08.2011112 → 196 tys. zł+84+75,8%48 m²35,6 mies.1 p.odsprzedaż
07.2011149 → 240 tys. zł+91+61,4%53 m²37,1 mies.3 p.odsprzedaż
04.2011114 → 160 tys. zł+46+40,7%41 m²28,8 mies.3 p.odsprzedaż
01.2010137 → 210 tys. zł+73+53,6%51 m²16,6 mies.4 p.
03.2009188 → 185 tys. zł−3−1,8%65 m²6,4 mies.
11.2008144 → 200 tys. zł+56+38,6%60 m²3,6 mies.1 p.