Mieszkanie o powierzchni 73,3 m² pod adresem Aleksandra Rytla 11 w Siedlcach kupiono 16.01.2018 za 301 949 zł (4 117 zł/m²) i sprzedano 11.10.2021 za 630 000 zł (8 590 zł/m²), po 44,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 328 051 zł, czyli 108,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,8 mies. (1 364 dni)
- Różnica cen brutto
- 328 051 zł
- ROI
- 108,6%
- ROI roczne
- 21,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →