Mieszkanie o powierzchni 83,8 m² pod adresem Aleksandra Rytla 11 w Siedlcach kupiono 09.01.2018 za 315 393 zł (3 765 zł/m²) i sprzedano 12.08.2020 za 630 000 zł (7 521 zł/m²), po 31,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 314 607 zł, czyli 99,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,1 mies. (946 dni)
- Różnica cen brutto
- 314 607 zł
- ROI
- 99,8%
- ROI roczne
- 30,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →