Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Aleksandra Rytla 11 w Siedlcach kupiono 18.01.2018 za 218 645 zł (3 559 zł/m²) i sprzedano 21.07.2021 za 450 000 zł (7 324 zł/m²), po 42,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 231 355 zł, czyli 105,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,1 mies. (1 280 dni)
- Różnica cen brutto
- 231 355 zł
- ROI
- 105,8%
- ROI roczne
- 22,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →