Flip: Rybnik, gen. Andersa 26a
47 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem gen. Andersa 26a w Rybniku kupiono 13.01.2022 za 115 000 zł (2 446 zł/m²) i sprzedano 10.03.2022 za 121 000 zł (2 573 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 5,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2022, zł/m²
2 446
115 000 zł
Sprzedaż 10.03.2022, zł/m²
2 573
121 000 zł
Różnica cen, zł/m²
128
6 000 zł · 5,2%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 5,2%
- ROI roczne
- 39,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 7 772 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 2 446 zł/m²sprzedaż 2 573 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024121 → 175 tys. zł+54+44,6%47 m²26,8 mies.parterodsprzedaż
03.202184 → 119 tys. zł+35+41,7%37 m²17,7 mies.parter
10.201960 → 84 tys. zł+24+40,0%37 m²2,1 mies.parter