Flip: Rybnik, gen. Andersa 26a
37 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem gen. Andersa 26a w Rybniku kupiono 31.07.2019 za 60 000 zł (1 638 zł/m²) i sprzedano 02.10.2019 za 84 000 zł (2 294 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2019, zł/m²
1 638
60 000 zł
Sprzedaż 02.10.2019, zł/m²
2 294
84 000 zł
Różnica cen, zł/m²
655
24 000 zł · 40,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 602,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 22 032 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedaż‹kupno 1 638 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024121 → 175 tys. zł+54+44,6%47 m²26,8 mies.parterodsprzedaż
03.2022115 → 121 tys. zł+6+5,2%47 m²1,8 mies.parter
03.202184 → 119 tys. zł+35+41,7%37 m²17,7 mies.parter