Flip: Rybnik, gen. Andersa 26a
37 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem gen. Andersa 26a w Rybniku kupiono 02.10.2019 za 84 000 zł (2 294 zł/m²) i sprzedano 24.03.2021 za 119 000 zł (3 250 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2019, zł/m²
2 294
84 000 zł
Sprzedaż 24.03.2021, zł/m²
3 250
119 000 zł
Różnica cen, zł/m²
956
35 000 zł · 41,7%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (539 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 26,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 26 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 2 294 zł/m²sprzedaż 3 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024121 → 175 tys. zł+54+44,6%47 m²26,8 mies.parterodsprzedaż
03.2022115 → 121 tys. zł+6+5,2%47 m²1,8 mies.parter
10.201960 → 84 tys. zł+24+40,0%37 m²2,1 mies.parter