Flip: Rybnik, Wawelska 9
46 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Wawelska 9 w Rybniku kupiono 20.12.2024 za 180 000 zł (3 896 zł/m²) i sprzedano 20.02.2025 za 299 000 zł (6 472 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 66,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2024, zł/m²
3 896
180 000 zł
Sprzedaż 20.02.2025, zł/m²
6 472
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 576
119 000 zł · 66,1%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 66,1%
- ROI roczne
- 1 883,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +65,1 pp · 117 180 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 2007 800sprzedażkupno 3 896 zł/m²sprzedaż 6 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022245 → 290 tys. zł+45+18,4%97 m²36,8 mies.11 p.odsprzedaż
06.2022190 → 210 tys. zł+20+10,5%61 m²11,1 mies.9 p.
07.2019135 → 245 tys. zł+110+81,5%97 m²4,3 mies.11 p.
02.2019140 → 135 tys. zł−5−3,6%97 m²6,4 mies.11 p.