Flip: Rybnik, Wawelska 9
61 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Wawelska 9 w Rybniku kupiono 28.07.2021 za 190 000 zł (3 110 zł/m²) i sprzedano 30.06.2022 za 210 000 zł (3 437 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2021, zł/m²
3 110
190 000 zł
Sprzedaż 30.06.2022, zł/m²
3 437
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
327
20 000 zł · 10,5%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (337 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- -2,3 pp · -4 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 2007 800sprzedażkupno 3 110 zł/m²sprzedaż 3 437 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025180 → 299 tys. zł+119+66,1%46 m²2,0 mies.10 p.
07.2022245 → 290 tys. zł+45+18,4%97 m²36,8 mies.11 p.odsprzedaż
07.2019135 → 245 tys. zł+110+81,5%97 m²4,3 mies.11 p.
02.2019140 → 135 tys. zł−5−3,6%97 m²6,4 mies.11 p.