Flip: Rybnik, Wawelska 9
97 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 97,2 m² pod adresem Wawelska 9 w Rybniku kupiono 13.08.2018 za 140 000 zł (1 440 zł/m²) i sprzedano 25.02.2019 za 135 000 zł (1 389 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2018, zł/m²
1 440
140 000 zł
Sprzedaż 25.02.2019, zł/m²
1 389
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-51
-5 000 zł · -3,6%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 11 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -3,6%
- ROI roczne
- -6,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -5 413 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 2007 800sprzedaż‹kupno 1 440 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 389 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025180 → 299 tys. zł+119+66,1%46 m²2,0 mies.10 p.
07.2022245 → 290 tys. zł+45+18,4%97 m²36,8 mies.11 p.odsprzedaż
06.2022190 → 210 tys. zł+20+10,5%61 m²11,1 mies.9 p.
07.2019135 → 245 tys. zł+110+81,5%97 m²4,3 mies.11 p.