Flip: Rybnik, Wawelska 9
97 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 97,2 m² pod adresem Wawelska 9 w Rybniku kupiono 25.02.2019 za 135 000 zł (1 389 zł/m²) i sprzedano 05.07.2019 za 245 000 zł (2 521 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 81,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2019, zł/m²
1 389
135 000 zł
Sprzedaż 05.07.2019, zł/m²
2 521
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 132
110 000 zł · 81,5%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 11 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 81,5%
- ROI roczne
- 433,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,0%
- Ponad rynek
- +61,5 pp · 83 057 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 2007 800sprzedaż‹kupno 1 389 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025180 → 299 tys. zł+119+66,1%46 m²2,0 mies.10 p.
07.2022245 → 290 tys. zł+45+18,4%97 m²36,8 mies.11 p.odsprzedaż
06.2022190 → 210 tys. zł+20+10,5%61 m²11,1 mies.9 p.
02.2019140 → 135 tys. zł−5−3,6%97 m²6,4 mies.11 p.