Flip: Rybnik, Bohaterów Westerplatte 6
33 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Bohaterów Westerplatte 6 w Rybniku kupiono 07.06.2023 za 155 400 zł (4 667 zł/m²) i sprzedano 05.10.2023 za 247 000 zł (7 417 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 600 zł, czyli 58,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2023, zł/m²
4 667
155 400 zł
Sprzedaż 05.10.2023, zł/m²
7 417
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 751
91 600 zł · 58,9%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 600 zł
- ROI
- 58,9%
- ROI roczne
- 309,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +50,7 pp · 78 860 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 4 667 zł/m²sprzedaż 7 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022193 → 295 tys. zł+102+53,0%45 m²12,2 mies.2 p.
03.2022200 → 250 tys. zł+50+24,9%45 m²6,5 mies.1 p.
03.2021136 → 190 tys. zł+54+39,7%37 m²3,0 mies.1 p.
01.2021166 → 190 tys. zł+24+14,5%37 m²2,0 mies.parter
12.2020123 → 136 tys. zł+13+10,2%37 m²2,1 mies.1 p.
11.2020133 → 166 tys. zł+33+24,5%37 m²2,0 mies.parter