Flip: Rybnik, Bohaterów Westerplatte 6
37 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Bohaterów Westerplatte 6 w Rybniku kupiono 24.09.2020 za 133 320 zł (3 584 zł/m²) i sprzedano 25.11.2020 za 166 000 zł (4 462 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 680 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.09.2020, zł/m²
3 584
133 320 zł
Sprzedaż 25.11.2020, zł/m²
4 462
166 000 zł
Różnica cen, zł/m²
879
32 680 zł · 24,5%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 680 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 263,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +24,1 pp · 32 188 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 3 584 zł/m²sprzedaż 4 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023155 → 247 tys. zł+92+58,9%33 m²3,9 mies.2 p.
08.2022193 → 295 tys. zł+102+53,0%45 m²12,2 mies.2 p.
03.2022200 → 250 tys. zł+50+24,9%45 m²6,5 mies.1 p.
03.2021136 → 190 tys. zł+54+39,7%37 m²3,0 mies.1 p.
01.2021166 → 190 tys. zł+24+14,5%37 m²2,0 mies.parter
12.2020123 → 136 tys. zł+13+10,2%37 m²2,1 mies.1 p.