Flip: Rybnik, Bohaterów Westerplatte 6
37 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Bohaterów Westerplatte 6 w Rybniku kupiono 01.12.2020 za 136 000 zł (3 656 zł/m²) i sprzedano 01.03.2021 za 190 000 zł (5 108 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2020, zł/m²
3 656
136 000 zł
Sprzedaż 01.03.2021, zł/m²
5 108
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 452
54 000 zł · 39,7%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 288,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 56 330 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 3 656 zł/m²sprzedaż 5 108 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023155 → 247 tys. zł+92+58,9%33 m²3,9 mies.2 p.
08.2022193 → 295 tys. zł+102+53,0%45 m²12,2 mies.2 p.
03.2022200 → 250 tys. zł+50+24,9%45 m²6,5 mies.1 p.
01.2021166 → 190 tys. zł+24+14,5%37 m²2,0 mies.parter
12.2020123 → 136 tys. zł+13+10,2%37 m²2,1 mies.1 p.
11.2020133 → 166 tys. zł+33+24,5%37 m²2,0 mies.parter