Flip: Rybnik, Bohaterów Westerplatte 6
45 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Bohaterów Westerplatte 6 w Rybniku kupiono 10.08.2021 za 192 850 zł (4 305 zł/m²) i sprzedano 17.08.2022 za 295 000 zł (6 585 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 150 zł, czyli 53,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2021, zł/m²
4 305
192 850 zł
Sprzedaż 17.08.2022, zł/m²
6 585
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 280
102 150 zł · 53,0%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (372 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 150 zł
- ROI
- 53,0%
- ROI roczne
- 51,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,6%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 66 222 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 4 305 zł/m²sprzedaż 6 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023155 → 247 tys. zł+92+58,9%33 m²3,9 mies.2 p.
03.2022200 → 250 tys. zł+50+24,9%45 m²6,5 mies.1 p.
03.2021136 → 190 tys. zł+54+39,7%37 m²3,0 mies.1 p.
01.2021166 → 190 tys. zł+24+14,5%37 m²2,0 mies.parter
12.2020123 → 136 tys. zł+13+10,2%37 m²2,1 mies.1 p.
11.2020133 → 166 tys. zł+33+24,5%37 m²2,0 mies.parter