Alfonsa Zgrzebnioka, Rybnik — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Alfonsa Zgrzebnioka (Maroko-Nowiny) to 6 300 zł/m² — o 14% więcej niż w dzielnicy Maroko-Nowiny (5 500 zł/m²) i o 19% więcej niż w całym mieście (5 300 zł/m²).
W rejestrze jest 35 transakcji w 13 budynkach, w tym 4 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 600–5 500 zł/m², a odsprzedają po 7 200–8 200 zł/m² (na podstawie 23 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 500kupnosprzedaż7 2008 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Alfonsa Zgrzebnioka 2A | — | 1 | 0 |
| Alfonsa Zgrzebnioka 2B | 4 500 | 1 | 0 |
| Alfonsa Zgrzebnioka 3 | 6 200 | 2 | 0 |
| Alfonsa Zgrzebnioka 3A | 7 400 | 5 | 2 |
| Alfonsa Zgrzebnioka 3b | 10 300 | 2 | 1 |
| Alfonsa Zgrzebnioka 3C | 7 900 | 1 | 0 |
| Alfonsa Zgrzebnioka 5A | — | 1 | 0 |
| Alfonsa Zgrzebnioka 5B | 6 000 | 2 | 0 |
| Alfonsa Zgrzebnioka 5C | 5 300 | 3 | 0 |
| Alfonsa Zgrzebnioka 6A | 4 100 | 2 | 0 |
| Alfonsa Zgrzebnioka 6B | 5 300 | 5 | 0 |
| Alfonsa Zgrzebnioka 7A | 6 300 | 4 | 1 |
| Alfonsa Zgrzebnioka 7B | 6 600 | 6 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Alfonsa Zgrzebnioka 3b10.2023128 → 215 tys. zł+88+68,6%25 m²4,9 mies.3 p.
Alfonsa Zgrzebnioka 7A03.2023215 → 283 tys. zł+68+31,6%55 m²1,6 mies.parter
Alfonsa Zgrzebnioka 7A01.2023172 → 215 tys. zł+43+25,0%55 m²45,0 mies.parterodsprzedaż
Alfonsa Zgrzebnioka 6B04.2022100 → 210 tys. zł+110+110,0%36 m²27,4 mies.2 p.odsprzedaż
Alfonsa Zgrzebnioka 3A04.2021217 → 255 tys. zł+38+17,5%46 m²3,1 mies.parter
Alfonsa Zgrzebnioka 3A01.2021140 → 217 tys. zł+77+54,6%46 m²3,8 mies.parter