Flip: Rybnik, Alfonsa Zgrzebnioka 3b
25 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,7 m² pod adresem Alfonsa Zgrzebnioka 3b w Rybniku kupiono 30.05.2023 za 127 500 zł (5 162 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 215 000 zł (8 704 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 500 zł, czyli 68,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2023, zł/m²
5 162
127 500 zł
Sprzedaż 27.10.2023, zł/m²
8 704
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 543
87 500 zł · 68,6%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 500 zł
- ROI
- 68,6%
- ROI roczne
- 256,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +59,4 pp · 75 759 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 000kupno4 6005 500kupnosprzedaż7 2008 200sprzedażkupno 5 162 zł/m²sprzedaż 8 704 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →