Flip: Rybnik, Alfonsa Zgrzebnioka 7A
55 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Alfonsa Zgrzebnioka 7A w Rybniku kupiono 24.01.2023 za 215 000 zł (3 931 zł/m²) i sprzedano 14.03.2023 za 283 000 zł (5 174 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.01.2023, zł/m²
3 931
215 000 zł
Sprzedaż 14.03.2023, zł/m²
5 174
283 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 243
68 000 zł · 31,6%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 674,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 74 565 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 500kupnosprzedaż7 2008 200sprzedażkupno 3 931 zł/m²sprzedaż 5 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023172 → 215 tys. zł+43+25,0%55 m²45,0 mies.parterodsprzedaż