Flip: Rybnik, Alfonsa Zgrzebnioka 3A
46 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Alfonsa Zgrzebnioka 3A w Rybniku kupiono 21.01.2021 za 217 000 zł (4 717 zł/m²) i sprzedano 26.04.2021 za 255 000 zł (5 543 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2021, zł/m²
4 717
217 000 zł
Sprzedaż 26.04.2021, zł/m²
5 543
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
826
38 000 zł · 17,5%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 85,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 41 748 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 500kupnosprzedaż7 2008 200sprzedażkupno 4 717 zł/m²sprzedaż 5 543 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021140 → 217 tys. zł+77+54,6%46 m²3,8 mies.parter