1 Maja, Ruda Śląska — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy 1 Maja (Wirek) to 4 600 zł/m² — o 13% mniej niż w dzielnicy Wirek (5 300 zł/m²) i o 12% mniej niż w całym mieście (5 300 zł/m²).
W rejestrze jest 54 transakcje w 11 budynkach, w tym 2 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 900–4 700 zł/m², a odsprzedają po 5 000–7 600 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 9004 700kupnosprzedaż5 0007 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| 1 Maja 227 | — | 1 | 0 |
| 1 Maja 246 | 4 300 | 3 | 0 |
| 1 Maja 254 | 3 000 | 7 | 0 |
| 1 Maja 258 | 3 400 | 5 | 0 |
| 1 Maja 261 | 7 800 | 17 | 1 |
| 1 Maja 262 | 2 700 | 5 | 0 |
| 1 Maja 270 | 5 100 | 7 | 1 |
| 1 Maja 289 | 3 500 | 5 | 0 |
| 1 Maja 290 | 2 100 | 1 | 0 |
| 1 Maja 300 | 3 300 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
1 Maja 27004.2025178 → 240 tys. zł+62+34,8%47 m²12,9 mies.parter
1 Maja 26103.2025730 → 680 tys. zł−50−6,9%61 m²11,6 mies.4 p.
1 Maja 25808.202162 → 170 tys. zł+108+174,2%51 m²22,4 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
1 Maja 25401.201756 → 115 tys. zł+59+105,4%50 m²35,1 mies.parterodsprzedaż
1 Maja 25402.2014115 → 56 tys. zł−59−51,3%50 m²10,3 mies.1 p.do weryfikacji