SzukajMetodologia

Ruda Śląska, 1 Maja 261

17 transakcji · 41-710 · Wirek · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem 1 Maja 261 w Rudzie Śląskiej to 7 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 15 transakcji). To o 70% więcej niż na całej ulicy 1 Maja (4 600 zł/m²), o 48% więcej niż w dzielnicy Wirek (5 300 zł/m²) i o 49% więcej niż w całym mieście (5 300 zł/m²).

W rejestrze cen jest 17 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2019–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 900–4 700 zł/m², a odsprzedają po 5 000–7 600 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 5 300kupno3 9004 700kupnosprzedaż5 0007 600sprzedaż24.03.2026 · 54,7 m² · 530 000 zł · 9 689 zł/m²28.03.2025 · 66 m² · 500 000 zł · 7 576 zł/m² (dziś ok. 7 800)13.12.2019 · 54,7 m² · 244 487 zł · 4 470 zł/m² (dziś ok. 7 800)30.07.2019 · 27,7 m² · 113 704 zł · 4 105 zł/m² (dziś ok. 7 800)›14.03.2025 · 61,2 m² · 680 000 zł · 11 111 zł/m² (dziś ok. 11 500) — poza skalą›27.03.2024 · 61,2 m² · 730 000 zł · 11 928 zł/m² (dziś ok. 13 200) — poza skalą15.04.2024 · 69,9 m² · 478 000 zł · 6 843 zł/m² (dziś ok. 7 500)16.12.2021 · 119 m² · 513 251 zł · 4 312 zł/m² (dziś ok. 5 500)22.11.2021 · 124,5 m² · 580 582 zł · 4 664 zł/m² (dziś ok. 5 900)03.12.2020 · 61,2 m² · 268 310 zł · 4 384 zł/m² (dziś ok. 6 800)19.08.2020 · 91 m² · 392 030 zł · 4 310 zł/m² (dziś ok. 7 000)01.09.2020 · 57,2 m² · 275 088 zł · 4 809 zł/m² (dziś ok. 8 000)21.08.2019 · 69,9 m² · 304 620 zł · 4 361 zł/m² (dziś ok. 8 400)21.08.2019 · 46,7 m² · 213 772 zł · 4 582 zł/m² (dziś ok. 8 800)30.07.2019 · 44,5 m² · 207 896 zł · 4 672 zł/m² (dziś ok. 8 900)ten budynek · 15 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
24.03.202654,7 m²piętro: 3530 000 zł9 689 zł/m²wtórny
28.03.202566,0 m²piętro: 4500 000 zł7 576 zł/m²wtórny
14.03.202561,2 m²piętro: 4680 000 zł11 111 zł/m²wtórny
19.02.2025124,8 m²piętro: 2730 400 zł5 855 zł/m²pierwotny
15.04.202469,9 m²piętro: 3478 000 zł6 843 zł/m²wtórny
27.03.202461,2 m²piętro: 4730 000 zł11 928 zł/m²wtórny
11.03.2022121,1 m²piętro: parter52 226 251 zł431 159 zł/m²wtórny
16.12.2021119,0 m²piętro: parter513 251 zł4 312 zł/m²pierwotny
22.11.2021124,5 m²piętro: parter580 582 zł4 664 zł/m²pierwotny
03.12.202061,2 m²piętro: 4268 310 zł4 384 zł/m²wtórny
01.09.202057,2 m²piętro: 4275 088 zł4 809 zł/m²pierwotny
19.08.202091,0 m²piętro: 4392 030 zł4 310 zł/m²wtórny
13.12.201954,7 m²piętro: 3244 487 zł4 470 zł/m²wtórny
21.08.201969,9 m²piętro: 3304 620 zł4 361 zł/m²wtórny
21.08.201946,7 m²piętro: 3213 772 zł4 582 zł/m²pierwotny
30.07.201927,7 m²piętro: 3113 704 zł4 105 zł/m²pierwotny
30.07.201944,5 m²piętro: 3207 896 zł4 672 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025730 → 680 tys. zł−50−6,9%61 m²11,6 mies.4 p.

Mapa okolicy

Mapa: 1 Maja 261 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

1 Maja 25851 Maja 25471 Maja 2625ks. P. Ściegiennego 2A4ks. P. Ściegiennego 3B6Pelagii Zdziebkowskiej 6A31 Maja 2463Katowicka 1B48Strażacka 315Alojzego Jankowskiego 16A4