Flip: Ruda Śląska, 1 Maja 270
47 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem 1 Maja 270 w Rudzie Śląskiej kupiono 04.03.2024 za 178 000 zł (3 787 zł/m²) i sprzedano 02.04.2025 za 240 000 zł (5 106 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2024, zł/m²
3 787
178 000 zł
Sprzedaż 02.04.2025, zł/m²
5 106
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 319
62 000 zł · 34,8%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (394 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 31,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 52 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno4 0004 700kupnosprzedaż5 1007 600sprzedażkupno 3 787 zł/m²sprzedaż 5 106 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →