Podlas, Ruda Śląska — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Podlas (Orzegów) to 4 900 zł/m² — o 2% mniej niż w dzielnicy Orzegów (5 000 zł/m²) i o 7% mniej niż w całym mieście (5 300 zł/m²).
W rejestrze jest 46 transakcji w 4 budynkach, w tym 3 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 200–4 400 zł/m², a odsprzedają po 4 200–6 500 zł/m² (na podstawie 34 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 2004 400kupnosprzedaż4 2006 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Podlas 9 | 6 600 | 5 | 0 |
| Podlas 20C | 5 200 | 29 | 2 |
| Podlas 36B | 4 800 | 8 | 0 |
| Podlas 36C | 6 500 | 4 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Podlas 36C12.2025211 → 372 tys. zł+161+76,3%47 m²2,6 mies.2 p.
Podlas 20C05.2023104 → 175 tys. zł+71+68,3%33 m²5,6 mies.parter
Podlas 20C05.2023156 → 190 tys. zł+34+21,8%45 m²46,5 mies.1 p.odsprzedaż
Podlas 20C10.2022180 → 180 tys. zł00,0%45 m²1,5 mies.3 p.do weryfikacji
Podlas 20C12.202085 → 115 tys. zł+30+35,3%29 m²3,4 mies.4 p.
Podlas 36B07.2020100 → 160 tys. zł+60+60,0%47 m²1,9 mies.4 p.do weryfikacji
Podlas 20C10.201289 → 75 tys. zł−14−15,7%29 m²24,3 mies.4 p.odsprzedaż