Flip: Ruda Śląska, Podlas 20C
33 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Podlas 20C w Rudzie Śląskiej kupiono 07.12.2022 za 104 000 zł (3 190 zł/m²) i sprzedano 25.05.2023 za 175 000 zł (5 368 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 68,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2022, zł/m²
3 190
104 000 zł
Sprzedaż 25.05.2023, zł/m²
5 368
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 178
71 000 zł · 68,3%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 68,3%
- ROI roczne
- 207,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +64,2 pp · 66 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 2004 400kupnosprzedaż4 2006 500sprzedażkupno 3 190 zł/m²sprzedaż 5 368 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023156 → 190 tys. zł+34+21,8%45 m²46,5 mies.1 p.odsprzedaż
10.2022180 → 180 tys. zł00,0%45 m²1,5 mies.3 p.do weryfikacji
12.202085 → 115 tys. zł+30+35,3%29 m²3,4 mies.4 p.
10.201289 → 75 tys. zł−14−15,7%29 m²24,3 mies.4 p.odsprzedaż