Flip: Ruda Śląska, Podlas 36C
47 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Podlas 36C w Rudzie Śląskiej kupiono 22.09.2025 za 211 000 zł (4 475 zł/m²) i sprzedano 09.12.2025 za 372 000 zł (7 890 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 76,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2025, zł/m²
4 475
211 000 zł
Sprzedaż 09.12.2025, zł/m²
7 890
372 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 415
161 000 zł · 76,3%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 76,3%
- ROI roczne
- 1 320,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,6%
- Ponad rynek
- +84,9 pp · 179 066 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 4 700kupno3 2004 400kupnosprzedaż4 2006 500sprzedażkupno 4 475 zł/m²sprzedaż 7 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →