Odsprzedaż: Ruda Śląska, Podlas 20C
45 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Podlas 20C w Rudzie Śląskiej kupiono 01.07.2019 za 156 000 zł (3 490 zł/m²) i sprzedano 15.05.2023 za 190 000 zł (4 251 zł/m²), po 46,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 57,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2019, zł/m²
3 490
156 000 zł
Sprzedaż 15.05.2023, zł/m²
4 251
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
761
34 000 zł · 21,8%
Trzymanie
46,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,5 mies. (1 414 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 21,8%
- ROI roczne
- 5,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 57,6%
- Ponad rynek
- -35,8 pp · -55 826 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 2004 400kupnosprzedaż4 2006 500sprzedażkupno 3 490 zł/m²sprzedaż 4 251 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023104 → 175 tys. zł+71+68,3%33 m²5,6 mies.parter
10.2022180 → 180 tys. zł00,0%45 m²1,5 mies.3 p.do weryfikacji
12.202085 → 115 tys. zł+30+35,3%29 m²3,4 mies.4 p.
10.201289 → 75 tys. zł−14−15,7%29 m²24,3 mies.4 p.odsprzedaż