Flip: Ruda Śląska, Leśna 34A
59 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Leśna 34A w Rudzie Śląskiej kupiono 23.04.2024 za 369 000 zł (6 217 zł/m²) i sprzedano 05.07.2024 za 380 000 zł (6 403 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2024, zł/m²
6 217
369 000 zł
Sprzedaż 05.07.2024, zł/m²
6 403
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
185
11 000 zł · 3,0%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 3,0%
- ROI roczne
- 15,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 7 036 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 7005 700kupnosprzedaż5 7008 200sprzedażkupno 6 217 zł/m²sprzedaż 6 403 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →