Modrzewiowa, Ruda Śląska — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Modrzewiowa (Halemba) to 6 600 zł/m² — o 12% więcej niż w dzielnicy Halemba (5 900 zł/m²) i o 25% więcej niż w całym mieście (5 300 zł/m²).
W rejestrze jest 34 transakcje w 10 budynkach, w tym 1 flip i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 700–5 500 zł/m², a odsprzedają po 5 900–8 200 zł/m² (na podstawie 24 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 7005 500kupnosprzedaż5 9008 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Modrzewiowa 1A | 6 600 | 2 | 0 |
| Modrzewiowa 2 | 5 900 | 5 | 1 |
| Modrzewiowa 3A | 7 300 | 2 | 0 |
| Modrzewiowa 4 | 5 200 | 5 | 0 |
| Modrzewiowa 5A | 6 600 | 2 | 0 |
| Modrzewiowa 6A | 6 200 | 1 | 0 |
| Modrzewiowa 7A | 7 000 | 2 | 0 |
| Modrzewiowa 8 | 6 800 | 1 | 0 |
| Modrzewiowa 8A | 7 200 | 6 | 0 |
| Modrzewiowa 13 | 8 300 | 8 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Modrzewiowa 1301.2017307 → 303 tys. zł−4−1,1%79 m²32,0 mies.odsprzedaż
Modrzewiowa 211.201083 → 90 tys. zł+7+8,4%31 m²7,1 mies.2 p.