Flip: Ruda Śląska, Joanny 20
54 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Joanny 20 w Rudzie Śląskiej kupiono 27.05.2024 za 195 000 zł (3 611 zł/m²) i sprzedano 13.09.2024 za 224 700 zł (4 161 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 700 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2024, zł/m²
3 611
195 000 zł
Sprzedaż 13.09.2024, zł/m²
4 161
224 700 zł
Różnica cen, zł/m²
550
29 700 zł · 15,2%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 700 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 60,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,5%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 40 467 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 3006 700sprzedażkupno 3 611 zł/m²sprzedaż 4 161 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025225 → 348 tys. zł+123+54,9%54 m²9,4 mies.3 p.
01.202450 → 154 tys. zł+104+207,0%39 m²6,1 mies.2 p.do weryfikacji
12.2023120 → 173 tys. zł+53+44,2%50 m²2,3 mies.3 p.
09.2023148 → 185 tys. zł+37+25,0%38 m²6,2 mies.1 p.do weryfikacji
10.2022225 → 325 tys. zł+100+44,4%68 m²12,5 mies.2 p.
03.2022135 → 148 tys. zł+13+9,6%38 m²1,1 mies.1 p.