Flip: Ruda Śląska, Joanny 20
50 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Joanny 20 w Rudzie Śląskiej kupiono 10.10.2023 za 120 000 zł (2 405 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 173 000 zł (3 467 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2023, zł/m²
2 405
120 000 zł
Sprzedaż 18.12.2023, zł/m²
3 467
173 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 062
53 000 zł · 44,2%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 592,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,5%
- Ponad rynek
- +50,6 pp · 60 758 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 3006 700sprzedażkupno 2 405 zł/m²sprzedaż 3 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025225 → 348 tys. zł+123+54,9%54 m²9,4 mies.3 p.
09.2024195 → 225 tys. zł+30+15,2%54 m²3,6 mies.3 p.
01.202450 → 154 tys. zł+104+207,0%39 m²6,1 mies.2 p.do weryfikacji
09.2023148 → 185 tys. zł+37+25,0%38 m²6,2 mies.1 p.do weryfikacji
10.2022225 → 325 tys. zł+100+44,4%68 m²12,5 mies.2 p.
03.2022135 → 148 tys. zł+13+9,6%38 m²1,1 mies.1 p.