Flip: Ruda Śląska, Joanny 20
68 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,4 m² pod adresem Joanny 20 w Rudzie Śląskiej kupiono 20.09.2021 za 225 000 zł (3 289 zł/m²) i sprzedano 06.10.2022 za 325 000 zł (4 751 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.09.2021, zł/m²
3 289
225 000 zł
Sprzedaż 06.10.2022, zł/m²
4 751
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 462
100 000 zł · 44,4%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (381 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 42,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 68 690 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 3006 700sprzedażkupno 3 289 zł/m²sprzedaż 4 751 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025225 → 348 tys. zł+123+54,9%54 m²9,4 mies.3 p.
09.2024195 → 225 tys. zł+30+15,2%54 m²3,6 mies.3 p.
01.202450 → 154 tys. zł+104+207,0%39 m²6,1 mies.2 p.do weryfikacji
12.2023120 → 173 tys. zł+53+44,2%50 m²2,3 mies.3 p.
09.2023148 → 185 tys. zł+37+25,0%38 m²6,2 mies.1 p.do weryfikacji
03.2022135 → 148 tys. zł+13+9,6%38 m²1,1 mies.1 p.