Flip: Ruda Śląska, Joanny 20
38 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Joanny 20 w Rudzie Śląskiej kupiono 21.02.2022 za 135 000 zł (3 525 zł/m²) i sprzedano 28.03.2022 za 148 000 zł (3 864 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2022, zł/m²
3 525
135 000 zł
Sprzedaż 28.03.2022, zł/m²
3 864
148 000 zł
Różnica cen, zł/m²
339
13 000 zł · 9,6%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 160,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 14 322 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 3006 700sprzedażkupno 3 525 zł/m²sprzedaż 3 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025225 → 348 tys. zł+123+54,9%54 m²9,4 mies.3 p.
09.2024195 → 225 tys. zł+30+15,2%54 m²3,6 mies.3 p.
01.202450 → 154 tys. zł+104+207,0%39 m²6,1 mies.2 p.do weryfikacji
12.2023120 → 173 tys. zł+53+44,2%50 m²2,3 mies.3 p.
09.2023148 → 185 tys. zł+37+25,0%38 m²6,2 mies.1 p.do weryfikacji
10.2022225 → 325 tys. zł+100+44,4%68 m²12,5 mies.2 p.