Flip: Ruda Śląska, Ignacego Nowaka 8
61 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Ignacego Nowaka 8 w Rudzie Śląskiej kupiono 31.03.2021 za 132 000 zł (2 153 zł/m²) i sprzedano 19.07.2022 za 195 000 zł (3 181 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2021, zł/m²
2 153
132 000 zł
Sprzedaż 19.07.2022, zł/m²
3 181
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 028
63 000 zł · 47,7%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (475 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 35,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,2%
- Ponad rynek
- +2,5 pp · 3 290 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 1004 400kupnosprzedaż4 3006 700sprzedażkupno 2 153 zł/m²sprzedaż 3 181 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202268 → 131 tys. zł+64+94,1%25 m²12,0 mies.parter
03.2021110 → 132 tys. zł+22+20,3%61 m²1,3 mies.2 p.
10.201943 → 93 tys. zł+50+116,3%33 m²7,6 mies.parter
03.201952 → 43 tys. zł−9−17,3%33 m²7,9 mies.parter