Flip: Ruda Śląska, Ignacego Nowaka 8
25 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Ignacego Nowaka 8 w Rudzie Śląskiej kupiono 17.02.2021 za 67 500 zł (2 688 zł/m²) i sprzedano 18.02.2022 za 131 000 zł (5 217 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 500 zł, czyli 94,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2021, zł/m²
2 688
67 500 zł
Sprzedaż 18.02.2022, zł/m²
5 217
131 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 529
63 500 zł · 94,1%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 500 zł
- ROI
- 94,1%
- ROI roczne
- 93,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,4%
- Ponad rynek
- +69,7 pp · 47 012 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 1004 400kupnosprzedaż4 3006 700sprzedażkupno 2 688 zł/m²sprzedaż 5 217 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022132 → 195 tys. zł+63+47,7%61 m²15,6 mies.2 p.
03.2021110 → 132 tys. zł+22+20,3%61 m²1,3 mies.2 p.
10.201943 → 93 tys. zł+50+116,3%33 m²7,6 mies.parter
03.201952 → 43 tys. zł−9−17,3%33 m²7,9 mies.parter