Flip: Ruda Śląska, Ignacego Nowaka 8
61 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Ignacego Nowaka 8 w Rudzie Śląskiej kupiono 19.02.2021 za 109 742 zł (1 790 zł/m²) i sprzedano 31.03.2021 za 132 000 zł (2 153 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 258 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2021, zł/m²
1 790
109 742 zł
Sprzedaż 31.03.2021, zł/m²
2 153
132 000 zł
Różnica cen, zł/m²
363
22 258 zł · 20,3%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 258 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 439,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 22 748 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 1004 400kupnosprzedaż4 3006 700sprzedażkupno 1 790 zł/m²sprzedaż 2 153 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022132 → 195 tys. zł+63+47,7%61 m²15,6 mies.2 p.
02.202268 → 131 tys. zł+64+94,1%25 m²12,0 mies.parter
10.201943 → 93 tys. zł+50+116,3%33 m²7,6 mies.parter
03.201952 → 43 tys. zł−9−17,3%33 m²7,9 mies.parter