Flip: Ruda Śląska, Ignacego Nowaka 8
33 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Ignacego Nowaka 8 w Rudzie Śląskiej kupiono 04.07.2018 za 52 000 zł (1 581 zł/m²) i sprzedano 01.03.2019 za 43 000 zł (1 307 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -9 000 zł, czyli -17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2018, zł/m²
1 581
52 000 zł
Sprzedaż 01.03.2019, zł/m²
1 307
43 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-274
-9 000 zł · -17,3%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- -9 000 zł
- ROI
- -17,3%
- ROI roczne
- -25,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- -27,1 pp · -14 091 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 1004 400kupnosprzedaż4 3006 700sprzedaż‹kupno 1 581 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 307 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022132 → 195 tys. zł+63+47,7%61 m²15,6 mies.2 p.
02.202268 → 131 tys. zł+64+94,1%25 m²12,0 mies.parter
03.2021110 → 132 tys. zł+22+20,3%61 m²1,3 mies.2 p.
10.201943 → 93 tys. zł+50+116,3%33 m²7,6 mies.parter